Penilaian Kerjasama Optimalisasi Aset BUMN

Thu, Mar 26, 2020 8:00 AM The Alana Hotel Sentul Bogor

PM

 

Pendahuluan

Optimalisasi aset merupakan pekerjaan rumah perusahaan terutama BUMN yang tak mudah direalisasikan, kendalanya banyak; mulai dari pemahaman terhadap regulasi, pengalaman, organisasi/sdm perusahaan dan lain-lain.

Optimalisasi aset dapat dilakukan melalui kerja sama yang saling menguntungkan dengan pihak lain. Namun, mitra itu harus mampu mengoptimalkan nilai perusahaan berdasarkan asas transparansi, kemandirian, akuntabilitas, pertanggungjawaban, kemanfaatan dan kewajaran, yang disesuaikan dengan karakteristik masing-masing BUMN.

Dalam prakteknya, banyak perusahaan BUMN yang melakukan optimalisasi aset khawatir aksi bisnisnya menyalahi aturan karena faktor regulasi yang multi tafsir. Misalnya saja mengenai kewenangan direksi dalam menyusun SOP pemanfaatan aset aturannya berdasarkan yang ditetapkan oleh direksi seperti tertuang dalam Peraturan Menteri (Permen) BUMN Nomor 4 Tahun 2017 tentang Perubahan Atas Permen BUMN Nomor 3 Tahun 2017 tentang Pedoman kerjasama BUMN. Yang terakhir PerMen BUMN No. PER-03/MBU/08/2018 & PER-04/MBU092017 tentang Kerja Sama Badan Usaha Milik Negara.

Pengembang pemula atau yang sudah lama sekalipun jika masuk ke bisnis Apartement and Landed House memerlukan biaya dan resources yang handal, jika tidak maka proyek tersebut akan rentan gagal.

Peraturan pemerintah mengenai Pendayagunaan Aset tersebut memang sekarang sedang dalam proses penyempurnaan. Namun harapannya tetap ada keinginan aset-aset yang dimiliki perusahaan BUMN dapat direvaluasi, diutilisasi dan dioptimalkan sesuai dengan peruntukannya. Sehingga BUMN dapat meningkatkan portofolio bisnisnya dikemudian hari.

Pengelolaan aset ini penting dilakukan dengan mindset yang benar, terutama menyangkut nilai optimal yang bisa dihasilkan dari aset tersebut. Jangan sampai aset dikelola malah tidak menghasilkan nilai yang signifikan.

Untuk itu dari sejak awal perencanaan pengelolaan aset perlu ada pemahaman mengenai aspek legal kerjasama yaitu agar developer bias melaksanakan project secara lancer.

BENEFITS
  • Peserta akan mendapatkan informasi utuh dari sisi peraturan dan marketing aspect terkait; proses pemanfaatan aset milik negara, proses revaluasi, utilisasi, serta optimalisasi
  • Peserta akan belajar mengenai strategi pengeloaan asset yang efektif dan kaitannya dengan investasi properti.
  • Peserta akan mendapatkan pemahaman mengenai proses peningkatan nilai asset melalui investasi properti sekaligus perhitungan keuangannya.
Siapa Yang Hadir
  • Commisioner Perusahaan Properti BUMN
  • Board Of Director Perusahaan Properti BUMN
  • Commisioner Perusahaan Konstruksi BUMN
  • Board Of Director Perusahaan Konstruksi BUMN
  • Commisioner Perusahaan Perbankan BUMN/D
  • Board Of Director Perusahaan Perbankan BUMN/D
  • Commisioner Perusahaan BUMN
  • Board Of Director Perusahaan BUMN

SYLABUS ACARA

Materi Outline Materi Target yang Ingin Dicapai
“OPTIMALISASI ASET : REVITALISASI, UTILISASI DAN OPTIMALISASI”
  • Overview peraturan pemanfaatan aset bumn
  • Strategi perencananaan pemanfaatan aset bumn
  • resiko investasi dan hukum
  • Peserta mendapat informasi terkini mengenai regulasi terkait pendayagunaan aset negara
“BUSINESS MODEL OPTIMALISASI ASET ”
  • Model bisnis dan implementasi business plan optimalsiasi aset
  • Penyusunan marketing plan land banking
  • Peserta mendapatkan informasi dan pengetahuan mengenai pola bisnis pendayagunaan aset, baik dalam melakukan marketing land banking dan business plan.
“ASPEK LEGAL DALAM KERJASAMA OPTIMALISASI ASET DAN PROPERTY INVESTMENT”
  • Dasar-dasar pelaksanaan hasil highest and best used
  • Proses bisnis pemanfaatan aset atau optimalisasi aset dan manajemen bisnis yang perlu disiapkan
  • Peserta mendapatkan pemahaman mengenai aspek legal pemanfaatan land bank dan pendayagunaan aset yang terbaik dari pelaku yang sudah melakukan kegiatan yang sama.
“CASE STUDY ; POLA KERJASAMA OPTIMALISASI ASET ”
  • Diskusi dan presentasi kelompok mengenai oprtimalisasi asset negara, mulai dari pengurusan perijinan dan legalitas, perencanaan & pelaksanaan pemanfaatan asset
  • Peserta mendapatkan informasi dari pengalaman terbaik perusahaan yang melakukan manajemen aset yang baik serta mendapatkan kiat-kait khusus mengelola aset.

Get Free E-Book